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中山这个江景楼盘货不对板?不仅装修偷工减料,这些配套也没了


近日,

多名市民向本报报料称

西区博达外滩交付的精装房

货不对板,问题多多

业主反映的情况属实吗?

今天上午9点,

在多名业主带领下,

记者进行了实地调查。

“博达外滩宣传的时候,号称要重塑中山豪宅史,”多名业主接受采访时称,2017年、2018年大家买房的时候,该小区楼盘均价达到了17000元左右,顶层普遍在22000元左右。

当时的宣传海报。

可叫人惊讶的是,到了去年12月28日通知业主过来收楼的时候,大家才发现,所谓的豪宅,问题太多,名不副实。

“收房师傅查看以后,给业主指出了房屋存在的问题,严重货不对板,很多人现场都要被气哭了。”

业主胡先生说,其中一户业主验房时发现自己家大门门框竟然掉了下来。

“我们也有装修行业的业主,他说装修用的材料都是最最差的,这和当时宣传的采用全国各地的优良材料完全不符。”

业主说江边原本规划为休闲娱乐区,可现场却没有什么休闲娱乐设施,倒是江边的水泥路面严重开裂,并向岐江倾斜。

记者 王伟 摄

业主苏先生说,原本小区原规划有一个地下车库入口直通北苑食街,可现在该通道位置变成了泳池,“当初沙盘上规划泳池为空中泳池,我们还觉得很高大上。”

当年沙盘显示有空中泳池;现在泳池的位置,原来则是规划为通道。

除小区配套变更叫广大业主不爽之外,

房屋本身存在的问题,

更是叫业主无法接受。

“除了四五名业主收楼之外,其他的业主都拒绝收楼。”


在业主指引下,记者分别走访了1栋和2栋的5户住宅,发现问题大同小异,存在的问题主要有:

入户大厅大理石地砖有不少已经开裂破碎;房屋大门和样板间大门不一样且门框普遍松动;大门距离地板之间缝隙过大;北面一户大门向外打开后,会堵塞通道,导致无法顺利进入房间,且堵塞旁边的紧急逃生通道;卫生间大门和淋浴房大门会发生碰撞;墙面大面积空鼓;地板松动……

大门距离地板之间缝隙过大;入户大厅大理石地砖有不少已经开裂破碎。

地砖大面积空鼓、未做防护刮花;墙面刮花。

面对这些问题,

部分业主提出退房,

部分业主要求开发商赔偿。

那么,物业和开发商又是什么态度呢?


物业

物业工作人员回应称,业主和开发商之间就收楼问题存在纠纷,所以大多数业主还没有收楼,物业愿意就业主反映的问题向开发商反映,并协调解决。


开发商

开发商回应称,面对业主反映的问题,开发商并没有回避,而是积极面对,表示歉意,并曾主动召集主业开会解决。今年1月7日在西区维稳办协调之下,开发商派出公司高级代表和业主代表坐下来进行了积极的沟通,开发商代表表示愿意解决问题,并提出了整改期限。关于房屋出现的地板、墙身空鼓等问题,开发商会在约定时间内积极整改。

至于业主提出的因延迟收房导致的损失问题,双方下周还会继续协商。至于小区配套变更问题,据了解是由于规划变更导致的,开发商会按照合同约定和业主继续沟通。

记者 王伟 摄


西区维稳办证实,1月7日博达外滩部分业主代表确实和开发商代表进行了协商,“维稳办会组织双方调解,如果调解不成,业主可以走法律途径维权。”

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